घर खरीदने का प्लान बना रहें हैं तो इन बैंकों से मिलेगा सबसे सस्ता Home Loan
देश में रियल एस्टेट की मांग तेजी से बढ़ रही है और इसके साथ ही home loan (होम लोन) की डिमांड भी लगातार ऊपर जा रही है। खास बात ये है कि अब छोटे शहरों में भी लोग बड़ी संख्या में घर खरीदने के लिए लोन ले रहे हैं। अगर आप भी अपना घर खरीदने की सोच रहे हैं, तो इस वक्त कुछ बैंक बेहद कम ब्याज दरों पर home loan ऑफर कर रहे हैं। नीचे उन बैंकों की जानकारी दी गई है जो फिलहाल सबसे सस्ते होम लोन विकल्प (cheap home loan options) दे रहे हैं।
Cheapest Home Loan: रियल एस्टेट सेक्टर में बढ़ती हलचल के चलते home loan की मांग देशभर में तेजी से बढ़ रही है। पहले जहां होम लोन मुख्यतः मेट्रो शहरों तक सीमित था, वहीं अब टियर-2 और टियर-3 शहरों में भी लोग लोन लेकर प्रॉपर्टी खरीदने लगे हैं। दिलचस्प बात ये है कि डिमांड सिर्फ लो और मिड बजट (low & mid budget homes) तक सीमित नहीं है, बल्कि हाई बजट सेगमेंट (high-budget housing) में भी खरीदार बढ़े हैं।
RBI की रेपो रेट कटौती के बाद बैंकों ने घटाई ब्याज दरें
भारतीय रिजर्व बैंक (RBI) द्वारा रेपो रेट (repo rate) में कटौती के बाद कई बैंकों ने अपने home loan interest rates में भी कमी की है। हालांकि, किसी भी ग्राहक को लोन मिलने में सबसे बड़ी भूमिका उसके credit score, repayment history और financial status की होती है। अगर आपकी इन तीनों में स्थिति मजबूत है, तो लोन मिलने में कोई दिक्कत नहीं आएगी। वरना बैंक आपको लोन देने में हिचक सकते हैं।
सस्ते होम लोन देने वाले टॉप बैंक
अगर आप सस्ता home loan लेने की प्लानिंग कर रहे हैं, तो इन 5 बैंकों पर जरूर नज़र डालिए जो इस वक्त मार्केट में सबसे कम ब्याज दरों (lowest interest rates on home loans) के साथ लोन दे रहे हैं। इनमें शामिल हैं:
- स्टेट बैंक ऑफ इंडिया (SBI)
- एचडीएफसी बैंक (HDFC Bank)
- आईसीआईसीआई बैंक (ICICI Bank)
- बैंक ऑफ बड़ौदा (Bank of Baroda)
- पंजाब नेशनल बैंक (PNB)
(नोट: ब्याज दरें समय-समय पर बदलती रहती हैं। सटीक जानकारी के लिए संबंधित बैंक की वेबसाइट या ब्रांच से संपर्क करें।)
प्रोसेसिंग फीस भी जानना ज़रूरी है
होम लोन लेते समय सिर्फ ब्याज दर (interest rate) ही नहीं, processing fees पर भी ध्यान देना चाहिए। कुछ बैंक लोन अमाउंट का एक प्रतिशत फीस के रूप में लेते हैं, तो कुछ फिक्स अमाउंट चार्ज करते हैं। वहीं, कुछ बैंक ऐसे भी हैं जो प्रोसेसिंग फीस बिल्कुल नहीं लेते, खासकर promotional ऑफर्स के दौरान। इसलिए लोन लेने से पहले इस पहलू की अच्छे से तुलना कर लें।
ज़रूरी सलाह: होम लोन एक लंबी अवधि का फाइनेंशियल कमिटमेंट होता है। इसलिए लोन लेने से पहले ब्याज दर, प्रोसेसिंग फीस, प्रीपेमेंट चार्ज और अपने मासिक खर्चों का सही-सही विश्लेषण कर लें। अगर संभव हो तो EMI कैल्कुलेटर (EMI calculator) की मदद से पहले से प्लानिंग कर लेना बेहतर रहेगा।
